Κατά το πρώτο 8μηνο του 2024, σύμφωνα με στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ – Πρόκειται για αύξηση 24% – Η κατασκευή νέων σπιτιών αποτελεί μέρος της λύσης του στεγαστικού προβλήματος
Το στεγαστικό πρόβλημα παραμένει μια άλυτη εξίσωση, με τους πολίτες – σε αρκετές των περιπτώσεων – να οδηγούνται σε απελπισία.
Οι υψηλές τιμές ενοικίων στα διαμερίσματα προκαλούν ζάλη, με τον καιρό να περνάει και σχεδόν τίποτα να μην αλλάζει.
Σχεδόν… Διότι φαίνεται πως για την επίλυση του στεγαστικού προβλήματος, η κατασκευή νέων σπιτιών φαντάζει ως μία κάποια λύση.
Να γιατί λοιπόν, καταγράφηκε μέσα στο πρώτο 8μηνο του 2024, αύξηση 19,5% σε όλη την χώρα στην κατασκευή νέων κατοικιών (ήτοι 20.508 νέες οικοδομικές άδειες σε όλη την χώρα).
Μάλιστα, σύμφωνα με στοιχεία της Ελληνικής Στατιστικής Αρχής, στην Αττική, την Μακεδονία και το Νότιο Αιγαίο χτίζονται οι περισσότερες νέες κατοικίες για φέτος.
Νέα στοιχεία δείχνουν ότι η ελληνική oικοδομή βρίσκεται σε σημαντική άνοδο, με τους ιδιώτες να αυξάνουν τις δραστηριότητές τους κατά 10,4% τον Αύγουστο, κατά 13,9% στο 12μηνο και κατά 19,6% το α’ 8μηνο του 2024.
Άλλωστε, κυβέρνηση, μεσίτες και ιδιοκτήτες ακινήτων έχουν τονίσει ξανά και ξανά τη σημασία που έχει η κατασκευή νέων κατοικιών στην επίλυση του στεγαστικού προβλήματος.
Οι άδειες ανά περιφέρεια
Όσον αφορά τις κατοικίες, δηλαδή την ιδιωτική δραστηριότητα, η μεγαλύτερη αύξηση για το α’ οκτάμηνο του έτους καταγράφηκε στα μεγάλα πληθυσμιακά κέντρα της Αττικής με 4.424 άδειες (+15%) και της Μακεδονίας με 2.715 (+16,7%), ενώ στην τρίτη θέση ακολουθεί η Περιφέρεια Νοτίου Αιγαίου με 2.001 άδειες (+17%).
Μεγάλο ενδιαφέρον παρουσιάζει το γεγονός ότι φέτος «πάτησαν γκάζι» και άλλες περιφέρειες, με τη μεγαλύτερη αύξηση στις νέες άδειες να έχουν με 46,6% τα νησιά του Ιονίου, με 40,1% η Ηπειρος, ενώ τρίτη ήταν η Κρήτη με 33,9%.
Για τους πρώτους οκτώ μήνες του έτους η οικοδομή είχε ανάπτυξη σε όλες τις περιφέρειες, εκτός από τη Στερεά Ελλάδα, όπου υπήρχε υποχώρηση της τάξης του 5,5%, καθώς οι νέες άδειες ήταν 962, λιγότερες κατά 56 από τις 1.018 του περσινού α’ οκταμήνου.
Σύμφωνα με τους μεσίτες, οι νέες πρώτες κατοικίες βρίσκονται κυρίως στις ευρύτερες περιοχές της Αθήνας και της Θεσσαλονίκης, ενώ οι περισσότερες κατασκευές στα νησιά αφορούν εξοχικά και επενδυτικά σχέδια στον κλάδο του τουρισμού.
Στην Ανατολική Μακεδονία & Θράκη, οι άδειες που εκδόθηκαν συνολικά μέχρι και τον Αύγουστο του 2024 είναι 1.059, κάτι που μεταφράζεται σε ποσοστό 24% σε σχέση με το αντίστοιχο χρονικό διάστημα το 2023.
Πάντως, αν κρίνουμε από την περιοχή της Αλεξανδρούπολης και τις ανακοινώσεις που εκδίδει κάθε λίγο και λιγάκι η Διεύθυνση Τροχαίας Αλεξανδρούπολης, για έκτακτες κυκλοφοριακές ρυθμίσεις λόγω εκτέλεσης εργασιών σε οικοδομές και έργων σκυροδέτησης (πρόσφατα στις οδούς Σαμοθράκης, Αθανασίου Διάκου, Αίνου, Ηρακλείου & Φυλής), τότε πράγματι η ανέγερση νέων οικοδομών αποτελεί πραγματικότητα.
Μ.Κ.
